機(jī)智云提供的智慧公寓解決方案覆蓋技術(shù)生態(tài)、應(yīng)用生態(tài)和產(chǎn)業(yè)共享合作，基于機(jī)智云平臺(tái)接入的成熟家電產(chǎn)品通過智能場(chǎng)景化構(gòu)建，搭載機(jī)智云成熟的運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)服務(wù)，可以有效幫助公寓運(yùn)營(yíng)商提升自己的運(yùn)營(yíng)效率、降低成本、擴(kuò)大品牌影響力、提升用戶居住體驗(yàn)。機(jī)智云推出的“宅居管家”目前已具備六大解決方案：公寓管理、智能門鎖、智能家電、資產(chǎn)管理，資產(chǎn)動(dòng)態(tài)、資產(chǎn)使用記錄等。資產(chǎn)系統(tǒng)管理是靜態(tài)管理、手機(jī)端實(shí)時(shí)的管理功能，無須改造設(shè)備，輕松升級(jí)。為公寓運(yùn)營(yíng)方落地了智裝場(chǎng)景和新商業(yè)模式的探索。

機(jī)智云“宅居管家”方案架構(gòu)圖

機(jī)智云“宅居管家”方案展示廳

機(jī)智云發(fā)布智能生活管家——智家2.0。機(jī)智云智家APP(下稱:智家)是一個(gè)跨平臺(tái)的APP，有完整的用戶注冊(cè)、登陸和注銷流程，可以完成機(jī)智云智能硬件的配置入網(wǎng)、設(shè)備搜索、設(shè)備綁定、設(shè)備登陸、設(shè)備控制、遠(yuǎn)程控制、狀態(tài)更新、本地遠(yuǎn)程切換、分組控制、智能場(chǎng)景等基本設(shè)備操作。也可以根據(jù)客戶定制的需求，通過后臺(tái)生成對(duì)應(yīng)功能。

接入機(jī)智云的智能設(shè)備可以通過智家配置入網(wǎng)，配網(wǎng)成功后會(huì)出現(xiàn)在設(shè)備列表中。用戶注冊(cè)成功后會(huì)自動(dòng)登錄機(jī)智云用戶系統(tǒng)，并獲取到已綁定的設(shè)備列表。如果當(dāng)前Wi-Fi局域網(wǎng)絡(luò)內(nèi)有已入網(wǎng)的設(shè)備，也可以發(fā)現(xiàn)并綁定到自己的帳號(hào)下。在設(shè)備列表中點(diǎn)擊設(shè)備可以進(jìn)入設(shè)備控制頁(yè)面，給設(shè)備下發(fā)操作指令。

機(jī)智云智能生活管家——智家2.0 APP

智家能夠檢測(cè)到設(shè)備狀態(tài)變化和報(bào)警、故障的發(fā)生，以及在線離線狀態(tài)的變化，及時(shí)通知用戶。用戶可以通過智家對(duì)設(shè)備進(jìn)行分組，以達(dá)到分組控制的目的。可以通過智家創(chuàng)建場(chǎng)景，并在場(chǎng)景中添加不同的設(shè)備，指定設(shè)備執(zhí)行的指令，從而可以一鍵執(zhí)行不同設(shè)備的不同指令，達(dá)到智能場(chǎng)景的目的，隨時(shí)隨地控制家庭電器，實(shí)現(xiàn)多品牌、多品類智能聯(lián)動(dòng)。目前智家支持接入Amazon Echo、Google Home等智能語(yǔ)音設(shè)備。智家2.0可快捷控制，使家庭、房間分級(jí)，管理更加方便。

智慧地產(chǎn)&智慧社區(qū)項(xiàng)目落地

目前機(jī)智云已與夢(mèng)想社區(qū)等多個(gè)社區(qū)公寓合作，將“宅居管家”解決方案應(yīng)用落地。

實(shí)施落地案例：夢(mèng)想社區(qū)—北山社區(qū)

（廣州市海珠區(qū)政府重點(diǎn)試點(diǎn)項(xiàng)目）

夢(mèng)享社區(qū)|北山智信社區(qū)落戶海珠區(qū)官洲街道。官洲街道位于廣州市海珠區(qū)東南部、廣州“萬畝果園”生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，東鄰番禺，南鄰珠江后航道，并與官洲國(guó)際生物島、廣州大學(xué)城隔江相望。為改變?cè)谐侵写迮f貌，官洲街道發(fā)力引入公寓運(yùn)營(yíng)商，改造符合城市發(fā)展需求的新社區(qū)。

城中村社區(qū)化微改造，除在硬件基礎(chǔ)設(shè)施上的重新設(shè)計(jì)裝修外，還加入了機(jī)智云針對(duì)出租屋的宅居智能化運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)最前沿科技的物聯(lián)網(wǎng)化運(yùn)營(yíng)管理，通過安裝智能設(shè)備，運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)和手機(jī)APP，實(shí)現(xiàn)房屋、設(shè)備、用戶、租金、物業(yè)、房租等在線管理。支持對(duì)接社區(qū)政務(wù)服務(wù)，加強(qiáng)流動(dòng)人口管理，方便社區(qū)管理者加強(qiáng)精神文明建設(shè)。支持對(duì)接衣、食、住、用、行等生活服務(wù)，連接周邊社區(qū)生活店，有效形成基于住房的互聯(lián)網(wǎng)化生態(tài)社區(qū)，繼而帶動(dòng)周邊服務(wù)水平整體提升。

機(jī)智云宅居智能化運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)提供“供應(yīng)鏈+金融+個(gè)性化服務(wù)”的一站式“輕”運(yùn)營(yíng)方案，將智能家電、智能家具、公寓配套、定制裝修、系統(tǒng)應(yīng)用、金融租賃等服務(wù)融為一體，通過APP、語(yǔ)音等主流控制終端，給用戶提供了全新的居住體驗(yàn)，提高了生活的質(zhì)量和舒適度。這種模式適用城中村房屋管理，出租業(yè)主可以進(jìn)行遠(yuǎn)程房源管理，租戶管理，水電表統(tǒng)計(jì)并自動(dòng)生成數(shù)據(jù)報(bào)表等，讓空房更快出租，租客更易管理，財(cái)務(wù)更加清晰，提高企業(yè)工作效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。

機(jī)智云下一步計(jì)劃也將會(huì)配合其他地方進(jìn)行三舊改造，為推進(jìn)新型智慧城市作出努力和貢獻(xiàn)。機(jī)智云宅居智能化運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，也將快速形成標(biāo)準(zhǔn)化方案復(fù)制，規(guī)模化服務(wù)公寓品牌企業(yè)。